Miras Avukatı Ümraniye: Miras Hukuku Davaları
Miras hukukuna ilişkin uyuşmazlıklar, çoğu zaman aile içi ilişkilerin hassas olduğu bir dönemde ortaya çıkar ve kısa hak düşürücü sürelere tabidir. Ümraniye / İstanbul’daki büromda mirasçılara ve mirasbırakanlara; mirasın paylaşımı, saklı payların korunması ve terekeye ilişkin uyuşmazlıklarda dava takibi ve hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktayım.
Miras yoluyla edinilen taşınmazlara ilişkin ortaklığın giderilmesi davalarında arabulucuya başvuru dava şartıdır. Arabulucu olarak bu aşamanın gerekliliklerini yakından bilmekteyim.
Miras Hukukunda Hangi Konularda Hizmet Veriyorum?
- Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınması
- Mirasın reddi ve terekenin tespiti
- Saklı payı ihlal eden tasarruflara karşı tenkis davası
- Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası
- Vasiyetnamenin iptali ve vasiyetnamenin yerine getirilmesi
- Miras sebebiyle istihkak davası
- Mirasçılar arasında ortaklığın giderilmesi
- Vasiyetname ve miras sözleşmesi hazırlanmasına ilişkin danışmanlık
Yasal Mirasçılar ve Saklı Paylar
Türk Medeni Kanunu’na göre yasal mirasçılar zümre sistemine göre belirlenir. Mirasbırakanın altsoyu (çocukları ve torunları) ilk zümreyi oluşturur; altsoy yoksa ana ve baba ile onların altsoyu, onlar da yoksa büyükana ve büyükbabalar ile onların altsoyu mirasçı olur.
Sağ kalan eş, birlikte mirasçı olduğu zümreye göre mirastan pay alır: Altsoyla birlikte mirasçı olursa mirasın dörtte biri, ana ve baba zümresiyle birlikte mirasçı olursa yarısı, büyükana ve büyükbaba zümresiyle birlikte mirasçı olursa dörtte üçü eşe düşer. Bunlar da yoksa mirasın tamamı eşe kalır.
Saklı paylar: Mirasbırakan, ölüme bağlı tasarruflarla saklı payları ihlal edemez. Altsoy için saklı pay yasal miras payının yarısı, ana ve babadan her biri için dörtte biridir. Sağ kalan eşin saklı payı ise altsoy veya ana ve baba zümresiyle birlikte mirasçı olduğunda yasal miras payının tamamı, diğer hallerde dörtte üçüdür. Kardeşlerin saklı payı bulunmamaktadır.
Miras Davalarında Dikkat Edilmesi Gereken Süreler
- Mirasın reddi: Yasal mirasçılar için mirasbırakanın ölümünü öğrendikleri tarihten itibaren üç ay içinde sulh hukuk mahkemesine yapılacak beyanla.
- Tenkis davası: Saklı payın zedelendiğinin öğrenildiği tarihten itibaren bir yıl ve her halde vasiyetnamelerde açılma tarihinden, diğer tasarruflarda mirasın açılmasından itibaren on yıl içinde.
- Vasiyetnamenin iptali: Tasarrufun ve iptal sebebinin öğrenildiği tarihten itibaren bir yıl ve her halde vasiyetnamenin açılma tarihinden itibaren on yıl içinde; iyi niyetli olmayan davalılara karşı bu süre yirmi yıldır.
- Muris muvazaası: Herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi değildir.
Mirasçılık Belgesi Nasıl Alınır?
Mirasçılık belgesi, yasal mirasçıların ve miras paylarının gösterildiği resmi belgedir. Bu belge noterden veya sulh hukuk mahkemesinden alınabilir. Vasiyetname bulunması, nüfus kayıtlarında eksiklik olması veya yabancı unsurlu durumlarda mahkeme yoluna başvurulması gerekebilir.
Miras Kalan Taşınmazların Paylaşımı
Mirasçılar terekeye elbirliği ile maliktir ve tereke paylaşılıncaya kadar taşınmazlar üzerinde tek başına tasarruf edemez. Mirasçılar anlaşarak paylaşım yapabilir; anlaşamazlarsa ortaklığın giderilmesi davası gündeme gelir. Bu davadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur.
Sık Sorulan Sorular
Borçlu ölen kişinin mirasını reddetmezsem borçlarından sorumlu olur muyum?
Mirası reddetmeyen mirasçılar, mirasbırakanın borçlarından kural olarak kişisel olarak sorumlu olur. Ölüm tarihinde ödemeden acizliği açıkça belli veya resmen tespit edilmiş olan mirasbırakanın mirası ise reddedilmiş sayılır.
Babam sağlığında evini kardeşime tapudan satış gibi devretti, ne yapabilirim?
Devrin gerçekte bağış olduğu ve diğer mirasçılardan mal kaçırma amacı taşıdığı ispat edilirse muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Ayrıntılar için muris muvazaası davası yazımızı inceleyebilirsiniz.
Miras Uyuşmazlığı mı Yaşıyorsunuz?
Görüşme Planlayalım
Miras Davalarında Dosyanın Hazırlanması
Miras davalarında sonuç büyük ölçüde nüfus kayıtları, tapu ve banka kayıtları, vasiyetname ve tanık beyanları gibi delillerin eksiksiz toplanmasına bağlıdır. Dosyanın baştan doğru kurulması, özellikle kısa hak düşürücü sürelerin bulunduğu tenkis ve vasiyetnamenin iptali davalarında belirleyicidir.
Miras yoluyla edinilen taşınmazlara ilişkin uyuşmazlıklar için gayrimenkul ve tapu hukuku sayfasını, diğer hizmet alanları için ana sayfayı inceleyebilirsiniz.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut uyuşmazlığınıza ilişkin değerlendirme için görüşme planlayabilirsiniz.